4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, piwnicą, strychem i ogrodem, położony w Kosakowie, na działce o powierzchni 299m2, 3 km od plaży w Mechelinkach.

Lokalizacja:
dom położony jest w Kosakowie, 3 km od morza i plaży w Mechelinkach, 3 km od Gdyni. Dojazd do Mechelinek z nowoczesną przystanią rybacką zajmuje 5 min, do Rewy 8 min. Miejsce doskonale skomunikowane z Trójmiastem i Rumią. W pobliżu m.in.: przedszkole, sklepy, m.in. Lidl, Biedronka, Aldi, punkty usługowe, przychodnia zdrowia, weterynarz, bary, restauracje itp.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od głównych arterii miejskich. Dookoła niska zabudowa domów willowych, dzięki czemu mieszkańcy mają poczucie prywatności i komfortu.

Dom jest funkcjonalny i wygodny, rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, wybudowany w 2012 roku z gazobetonu, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną 15 cm, pokryty blachodachówką. Tynki wewnętrzne gipsowe. Okna PCV 2 szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi: panele i terakota. Schody pokryte drewnem dębowym. Założony strefowy alarm. Odkurzacz centralny. Stan domu - bardzo dobry.

Powierzchnia całkowita - 203 m2.
Powierzchnia użytkowa - 173 m2.
Powierzchnia mieszkalna- 113 m2.

Parter:
- salon z wyjściem na taras - 25m2
- kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD oraz z jadalnią - 21,48m2
- wiatrołap - 2m2
- hol - 3,32m2
- komunikacja 3,20m2
- łazienka z kabiną prysznicową i WC - 2,80m2
- taras - 18m2
- ganek
- ogród

Piętro bez skosów:
- pokój z pojemną zabudową- 18,60m2
- pokój - 11,55m2
- pokój - 10,81m2
- łazienka z wanną i WC - 7,19m2
- przedpokój - 4,23m2
- komunikacja - 3,20m2

Strych z oknem - 38 m2 po podłodze, wysokość 1,80m.

Piwnica - posiada gotową przydatną zabudowę, oświetlenie ledowe i jest ogrzewana:
- garaż z kotłownią z oknem - 32,06m2
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z oknem, umywalką i pralką - 11,82m2
- pomieszczenie gospodarcze - 11,87m2
- komunikacja - 3,87m2

Kierunek okien: wschód - zachód.
Wyposażenie: do uzgodnienia, większość pozostaje.

Media:
Instalacja elektryczna - miedziana, prąd trójfazowy, Siła;
Instalacja wodna - miejska;
Kanalizacja - miejska;
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy, dwufunkcyjny, grzejniki + ogrzewanie podłogowe, termostaty na grzejnikach, czujnik temperatury, poj. zasobnika -200 litrów;
Internet - światłowód;
TV kablowa.

Opłaty:
- podatek od nieruchomości - 300 zł/rok;
- opłaty miesięczne wg zużycia - gaz: lato 200zł/500zł zima; prąd: 130zł/140zł; woda: 30zł.

Zalety:
Cicha, spokojna okolica;
Blisko wszędzie;
Spokojni sąsiedzi;
W okolica cała infrastruktura;
Dobra komunikacja.

Zapraszam na prezentację!

Kupuj bezpiecznie.
Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat.
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!