> Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Kosakowie <

Przedmiotem oferty jest piękny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położonej w malowniczej miejscowości Kosakowo, tuż koło Mechelinek i Rewy.

Lokalizacja doskonała dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie doskonały dojazd do głównych arterii miejskich. Atutem niewątpliwie jest położenie w miejscowości nadmorskiej, w bliskiej odległości od pięknych plaż w Mechelinkach czy Rewie. Miejscowość warto wybrać również ze względu na pełną infrastrukturę w pobliżu: szkoły i przedszkola, sklepy, dla osób aktywnych ścieżki spacerowo - rekreacyjne oraz rowerowe. Do przystanku autobusowego 5 minuty pieszo (500 m).

Budynek oddany do użytku w zeszłym roku, gotowy do sprzedaży z kompletem dokumentów.

Posiada powierzchnię użytkową 137 m2 i powierzchnię całkowitą (wraz ze strychem) 180 m2. Usytuowany jest na płaskiej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 340 m2 w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy jedno rodzinnej.

Dom jest bardzo funkcjonalny, o wygodnym układzie. Składa się z dwóch kondygnacji - parteru i piętra. Dodatkową powierzchnię stanowi duży strych, z oknem połaciowym, z możliwością dowolnej aranżacji wg. potrzeb przyszłego nabywcy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: wiatrołap (5,09 m2); przestronny salon z częścią jadalnianą i z wyjściem na ogród (26,37 m2), otwarta kuchnia z oknem (9,06 m2), toaleta, (1,37 m2), garaż (17,85) oraz kotłownia z oddzielnym wejściem (6,05 m2).

PIĘTRO: 4 niezależne i ustawne pokoje (14,93 m2, 11,17 m2, 9,48 m2 i 9,29 m2), łazienka (7,10 m2), garderoba (3,89 m2), pralnia (2,72 m2) oraz hol.

Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, z dbałością o szczegóły:
- elewacja z eleganckimi drewnianymi elementami oraz spiekami kwarcowymi;
- ocieplenie domu styropianem grafitowym 033 o grubości 20 cm;
- tynki cementowo - wapienne;
- instalacja alarmowa i multimedialna;
- ramy okienne marki Veka z pełną stalową ramą;
- okna kolankowe na piętrze marki Fakro;
- drzwi tarasowe przesuwne typu Slide Evolution Drive Plus;
- drzwi wejściowe z dodatkowym przeszkleniem i pochwytem,
- metalowe ogrodzenie działki wraz z bramą wjazdową i słupkami wielofukncyjnymi;
- podjazd z kostki;
- brama garażowa Nice, gwarantująca komfort i wygodę;
- oświetlenie Led na zewnątrz budynku;
- odprowadzenie wody deszczowej z działki;
-światłowód;
- duża ilość punktów świetnych i gniazdek.

Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessmann alternatywnie możliwość zainstalowania kominka w salonie.

Polecam i zapraszam na prezentację w celu zapoznania się ze atutami tego wyjątkowego domu.
.
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.