Przedmiotem sprzedaży są trzy sąsiadujące ze sobą działki zlokalizowane w Kosakowie o łącznej powierzchni 3754 m2.

Są to działki o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną ogrodzoną całość. Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi publicznej na podstawie służebności przejazdu i przechodu. Jest również możliwość wytyczenia nowej drogi dojazdowej zaznaczonej na jednym ze zdjęć.

Działka podłączona do mediów: woda, energia elektryczna oraz kanalizacja. Teren zielony urządzony porośnięty trawą, roślinami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wiatą garażową oraz budynkami gospodarczymi nadającymi się do rozbiórki. W przeważającej części teren działek jest płaski, teren zielony pochyły.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 55 U - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej integralnie związanej z prowadzoną działalnością gospodarczą.

BUDYNEK
Dwie z działek zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 250 m2. Jest to dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, wykonany w lekkiej konstrukcji z elementów prefabrykowanych, szwedzkich. Dom składa się z 8 nieprzechodnich pokoi, dwóch łazienek, przestronnego salonu z kominkiem połączonego z kuchnią, a także przeszklonego tarasu z kominkiem. W bryle budynku znajduje się garaż. Na 1 piętrze z kuchni wychodzimy na balkon, z którego rozpościera się piękny widok.

Instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej za pomocą pieca elektrycznego. Dodatkowo w domu znajduje się kominek grzewczy oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła.
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, alarmowa.

LOKALIZACJA
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części Kosakowa, w otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa. W pobliżu dostępne jest bogate zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne.

DLA KOGO?
Oferta skierowana zarówno do zamierzających połączyć miejsce zamieszkania z działalnością usługową, jak i dla deweloperów w celu postawienia budynków usługowo-mieszkalnych.

GŁÓWNE ATUTY:
- wielkość nieruchomości
- potencjał inwestycyjny
- ładny widok dzięki wysokiemu położeniu, niezaburzony inną zabudową
- atrakcyjna lokalizacja w prężnie rozwijającej się gminie

Zapraszamy na prezentację.