Szanowni Państwo,
Z radością prezentuję ofertę 4-pokojowego trzypoziomowego mieszkania z ogródkiem zlokalizowanego w Kosakowie nieopodal Gdyni. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla rodzin i par poszukujących wygodnego miejsca do życia, blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z bliskim dostępem do morza.

W CENIE PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE ZLOKALIZOWANE IDEALNIE POD DOMEM!

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan techniczny idealny, mieszkanie użytkowane przez poprzednich pierwszych mieszkańców niecałe 7 lat.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na nieruchomość o powierzchni użytkowej 97,67m2 składa się:
Parter:
- hol wejściowy;
- kuchnia;
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród;
- toaleta;
Piętro:
- sypialnia z garderobą;
- pokój dziecięcy;
- łazienka;
Użytkowe poddasze:
- pokój z garderobą;

Zapraszam do uważnego zapoznania się z treścią ogłoszenia, obejrzenia galerii zdjęć, wirtualnego spaceru oraz umówienia się na prezentację.

W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, zachęcam do kontaktu ze mną pod numerem telefonu   z przyjemnością udzielę odpowiedzi.

PONIŻEJ ZAMIESZCZAM DOKŁADNY OPIS NIERUCHOMOŚCI:

LOKALIZACJA:
Kosakowo to dynamicznie rozwijające się miasteczko, położone w obszarze Kępy Oksywskiej i Pradoliny Kaszubskiej. Nie brakuje tu rozwiniętej infrastruktury, w tym małych i większych sklepów spożywczych, w pobliżu znajdziemy przychodnię, aptekę, posterunek policji, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazjum, bibliotekę oraz boiska sportowe, a także basen. To idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek wśród przyrody. Blisko stąd do Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, Mechelinek z nowoczesnym molo i przystanią rybacką oraz Rewy. Odległość do Gdyni to zaledwie 6 km, a Obwodnica Trójmiejska osiągalna w kilkanaście minut.
Atuty lokalizacji docenią miłośnicy sportów wodny, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kitesurfing. Doceniane przez turystów atrakcje, mogą być Twoją nową codziennością, a wakacje trwać przez 365 dni w roku.
Poznaj harmonijne połączenie komfortu i bliskości natury.

BLISKOŚĆ DO PLAŻ TO NAJWIĘKSZY ATUT TEJ LOKALIZACJI!

OKOLICA/OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Fourplex, oddanym do użytku w 2012 roku przez dewelopera DS Development. To osiedle domów bliźniaczych powstałych w przemyślanym porządku, dzięki czemu finalnie jest to kameralne, podmiejskie miejsce do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się zielone, naturalne tereny, idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Osiedle zlokalizowane zostało w zaciszu enklawy otoczonej lasem, z której roztacza się przepiękny widok na zatokę i Półwysep Helski. Jednocześnie dojazd do centrum Gdyni zajmuje zaledwie 15 minut. Wszystkie budynki osiedla są trzy-kondygnacyjne, posiadają własne miejsca postojowe, prywatne strefy dojścia do każdego domu oraz osobne podłączenia mediów. Każdy z budynków w osiedlu Fourplex posiada przestronny ogród o powierzchni przekraczającej 150m2, dostępny bezpośrednio z salonu. Z nowego osiedla blisko jest także do jednostek edukacyjnych, służby zdrowia, miejsc rekreacji i rozrywki oraz większych i mniejszych sklepów. W odległości ok. 500 metrów sklep Żabka

BUDYNEK:
Budynek w zabudowie bliźniaczej postawiono w 2012 roku. Wykonany został z innowacyjnych materiałów, najwyższej jakości. Wszystkie elementy łączy wspólna idea: stworzenia niepowtarzalnego miejsca do komfortowego życia, w którym znajduje się przestrzeń do odpoczynku oraz różnorodnych aktywności. Przed budynkiem znajdziemy prywatne miejsca parkingowe. Do każdego mieszkania prowadzi osobne ogrodzone wejście.

MIESZKANIE:
Choć budynek został oddany do użytku w 2012 roku, pierwsi i jedyni właściciele wprowadzili się do niego w 2016 roku. Mieszkanie składa się z 3 kondygnacji. Ekspozycja nieruchomości jest północno-zachodnia. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych - gotowa do wprowadzenia, nowocześnie wykończona w wysokim standardzie. Ściany pomalowane są w neutralnym białym kolorze, podłoga wyłożona jest gresem i panelami. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwu-funkcyjnym, woda i kanalizacja miejskie. Atutem są bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości. Prąd w całym mieszkaniu generowany jest z paneli fotowoltaicznych.

PARTER:
Cały parter mieszkania posiada wodne ogrzewanie podłogowe.

WIATROŁAP:
W pomieszczeniu między wejściem do domu, a jego wnętrzem zagospodarowano pojemną szafę do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia oraz wszelkich akcesoriów domowych, których nie chcemy mieć na widoku. Wygospodarowanie z przestrzeni domowej tego pomieszczenia służyło głownie spowolnieniu wymiany ciepła między wnętrzem domu, a jego otoczeniem podczas otwierania drzwi zewnętrznych.

KUCHNIA:
Początkowo według projektu dewelopera powstał salon z aneksem kuchennym. Właściciele mając na uwadze komfort i funkcjonalność postawili murowaną ściankę, która oddzieliła strefą kuchenną od wypoczynkowej, czyniąc kuchnię niezależnym pomieszczeniem. Kuchnia w naszym mieszkaniu jest bardzo przestronna, dobrze doświetlona dzięki dwóm dużym oknom rozpościerającym widok na ogród. Pomieszczenie wyposażone zostało w wysokiej jakości sprzęt AGD - znajdziemy tu piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz zlewozmywak.

SALON Z WYJŚCIEM NA TARAS:
Salon jest zazwyczaj wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i bardzo jasny. Pokój, który w naszym mieszkaniu pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową, znajdziemy w nim: nowoczesną szarą rogówkę, duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną, komplet mebli salonowych, w tym długą komodę pod telewizor. W pokoju dziennym jest również możliwość zaaranżowania kominka, dzięki odpowiedniemu wejściu w podłodze.
Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na zadaszony taras, w którym znajdziemy miejsce na grilla oraz meble ogrodowe, w tym duży stół z krzesłami. Z tarasu wyjdziemy również do ogrodu.

OGRÓD:
Ogród to doskonały dodatek do mieszkania. Pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, jego wielkość sprzyja spotkaniom i odpoczynkowi. Możemy zagospodarować go jako letni salon, utworzyć kącik upraw i samodzielnie wysiewać owoce oraz zioła. W naszym ogrodzie zamontowano system automatycznego podlewania trawy. Dodatkowo, przestrzeń między ogrodem a miejscami postojowymi wysadzono tujami, które zapewniają nam prywatność, ciszę i spokój odgradzając od dźwięków osiedlowej drogi. W ogrodzie postawiono również drewniany "domek ogrodowy", który pomieści niezbędne narzędzia, rowery, opony lub co tylko zechcemy tam schować.

TOALETA:
W toalecie na parterze również zamontowano ogrzewanie podłogowe. Znajdziemy w niej także umywalkę, półkę na chemię gospodarczą, pralkę oraz suszarkę do ubrań.

PIĘTRO
Na piętro dostaniemy się drewnianymi schodami.

ŁAZIENKA:
Łazienka na piętrze została wyposażona w wannę z deszczownicą. W pomieszczeniu zamontowano dodatkowe oświetlenie, które nadaje klimatu. Znajdziemy tu szafkę, w której schowamy kosmetyki oraz ręczniki, duże naścienne lustro, a także toaletę. Cały design pomieszczenia zachowany jest w minimalistycznym stylu. Królują barwy bieli oraz brązu z drewnianymi elementami.

POKÓJ DZIECIĘCY:
Pokój na piętrze służył właścicielom jako pokój dziecięcy. Znajdziemy w nim ogromną szafę, w której zmieścimy dosłownie wszystko. Z racji, iż oprócz szafy pokój nie jest zagospodarowany w inne meble, bez problemu zaaranżujemy go jako dodatkową sypialnie, pokój gościnny, kącik zabaw bądź gabinet. Wszystko zależy od potrzeb nowych właścicieli i od ich wyobraźni.

SYPIALNIA Z GARDEROBĄ/PRACOWNIĄ:
W sypialni znajdziemy wygodne łóżko małżeńskie oraz białą bardzo pojemną szafę. Dodatkowo w sypialni wygospodarowano przestrzeń garderobianą, która obecnie służy właścicielom jako pracownia robótek ręcznych.

PODDASZE
Poddasze ze skosami to również przestrzeń użytkowa mieszkania. Stanowi otwartą przestrzeń, z której można wyodrębnić dwa pokoje. Zaaranżowano w nim dwie strefy wypoczynkowe - dla chłopca i dziewczynki. Znajdziemy w nim dwa biurka, łóżko, rozkładaną kanapę, komodę z telewizorem oraz szafki do przechowywania najróżniejszych rzeczy. Dzięki usytuowaniu na poddaszu dużego okna po skosie, poczujemy prywatność, bez oglądania sąsiadów z naprzeciwka. Dodatkowo, w nocy podziwiać możemy piękne gwieździste niebo.
Na piętrze poddasza znajdziemy również pomieszczenie, które obecnie służy jako garderoba. W projekcie deweloperskim pomieszczenie pełniło funkcję dodatkowej toalety/ łazienki. Jest również możliwość aranżacji i odpowiedniego przystosowania tej przestrzeni jako sauny.

KOMUNIKACJA:
Powiat pucki przecinają ważne trasy komunikacyjne, takie jak drogi wojewódzkie nr 213, 215, 216, 218, a niespełna 5 km od południowo-wschodniej granicy powiatu przebiega droga krajowa nr 6. Ponadto, istnieje możliwość podróży koleją, dzięki linii nr 213, oraz korzystania z linii autobusów:
105 , 146 , 165 , 173 , 265 , 365 , 770 , N65

STAŁE KOSZTY UTRZYMANIA:
Domy na osiedlu Fourplex łączą cechy budynków jednorodzinnych z niskimi kosztami inwestycyjnymi i eksploatacyjnymi. Nasze mieszkanie jest mieszkaniem bezczynszowym. Jedyne koszty, jakie ponoszą właściciele to opłaty za media oraz prąd. Światłowód oraz kabel antenowy poprowadzony jest na całe mieszkanie. Prąd czerpany jest z paneli fotowoltaicznych, dzięki czemu rachunki są bardzo niskie. Zaliczka na wywóz śmieci wpłacana jest do gminy.

PODSUMOWANIE:
Sprzedawane przez nas mieszkanie to najlepsza decyzja i inwestycja w przyszłość! Niesamowity apartament w cichej i bezpiecznej okolicy. Bardzo funkcjonalne rozwiązania i przejrzysty układ pomieszczeń sprawia, że bardzo wygodnie się mieszka. Wszystko wykończone w najdrobniejszych szczegółach, nowoczesne, jasne i przede wszystkim stylowe! Czyli dokładnie to czego Państwo potrzebują!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Warto osobiście przekonać się, że to mieszkanie to idealny wybór!

Jeśli po przeczytaniu tego opisu, mają Państwo jeszcze jakieś pytania - ZACHĘCAM DO KONTAKTU   z miłą chęcią na nie odpowiem.
____________________________

- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu oraz umówieniu notariusza

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.
- Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.